Проектирование ограждающих конструкций

В настоящее время с ростом объемов строительных работ по возведению жилых многоквартирных многоэтажных домов возникла проблема в ускорении сроков монтажа и уменьшению стоимости по возведению 1 м2 Ограждающих Конструкций Стен (ОКС). Несущий каркас многоэтажных зданий, как правило это монолитные или сборные ж/б конструкции, а вот ограждающие стены традиционно это газобетон и кирпич. Внедрение современных технологий ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции) дают возможность снизить сроки и стоимость работ за счет уменьшения норма-часов на сборку и возможности проведения работ специалистами с более низкой квалификаций и тарифной ставкой.

Варианты сборки ОКС

ОКС могут проектироваться, как в виде панелей так и поэлементно.

Панели ОКС

В случае использования панелей возникает необходимость в организации участка по их сборке, хранению и доставки до места монтажа. Для разгрузки, погрузки и монтажа требуется крановая техника. Аренда и эксплуатация строительных машин экономически целесообразна только при больших объемах строительных работ, поэтому при составлении технического задания для проектирования ОКС учитывают все факторы влияющие на конечную стоимость работ и в итоге отражаются на стоимости 1 м2 общей площади будущего жилья.

Панельная сборка ограждающих стен целесообразна, когда требуется монтировать значительные площади стен. Например идет строительство целого квартала по одинаковому проекту. Например в Санкт-Петербурге так смонтированы стены в квартале «Силы Природы» в Девяткино


Поэлементная сборка ОКС

В варианте поэлементной сборки ОКС заказчик получает увеличение общей площади помещений, так как стены навешиваются снаружи на несущий каркас и образуют так называемый фахверк. По этой технологии запроектированы и построены стены вестибюлей новых станций метро в г.Санкт-Петербурге (Звенигородская, Обводный канал, Волковская, Бухарестская, Международная)

Экономическая целесообразность использования технологии с применением ЛСТК очевидна т.к. конструкция ОКС уже является подсистемой для навесного вентилируемого фасада а внутренняя поверхность стены уже готова к финишной отделке и не требует дополнительных штукатурных работ, как в случае с традиционным газобетоном.

ООО «БалтПрофиль» разработал более 30 проектов ОКС. Соотношение цена /качество закладываемых в проект профилей позволило выиграть тендер на поставку профилей в финскую компанию «ЮИТ» на строительство квартала жилой застройки «Ориенталь» ул. Барочная.

Много проектов осуществлено в РФ : г. Москва, Владикавказ, Южно-Сахалинск, Архангельск. Для каждого конкретного региона делается расчет конструкций на переменные и постоянные нагрузки и в итоге Заказчик получает оптимальный по весу и стоимости каркас ОКС.

Для регионов с повышенной влажностью элементы вентилируемого фасада проектируются и изготавливаются из оцинкованного металла с дополнительным полимерным покрытием обеспечивающие требования СНиП 2.03.11-85 и СП28.13330.2012

Появился вопрос?

Если хотите узнать стоимость, интересует технология или документация.